Naboen trær
Naboens trær
Naboer kan ha svært ulike interesser når det gjelder plassering og høyde på trær. For den ene kan trærne hindre innsyn og gi ly, mens for den andre naboen kan trærne skygge for solen og hindre utsikt.
Hvilke rettigheter har du når naboens trær skygger for solen i hagen eller tar utsikten.
Eller hva kan du gjør hvis greinene eller røttene går inn på din eiendom.
Naboloven § 12
Dersom trær, greiner eller røtter overskrider grenselinjen og det er til nevneverdig skade for deg, må du varsle eieren og be ham om å kutte greinene eller røttene. Dersom ikke eieren gjør noe innen rimelig tid, kan du selv kutte eller skjære langs grenselinjen, og tilegne deg det avkuttede. Dette gjelder imidlertid ikke for merketrær, eller der det er skog på begge sider av grensen.
Naboloven § 3
Etter denne bestemmelsen kan du forlange et tre beskåret, eller fjernet hvis
• treet er til skade eller særlig ulempe for deg, og
• det ikke er ”nemnande om å gjera” for eieren/naboen å beholde treet, og
• treet står nærmere ditt ”hus, hage, tun eller dyrka jord enn tredjeparten av trehøgda.
Hva som er til skade eller særlig ulempe vil typisk være tap av utsikt, sol og lys. Ulempen må imidlertid vurderes opp mot hvor viktig det er for naboen å ha treet stående. For naboen er det kanskje viktig å hindre innsyn, skape ly for vind eller at treet representerer en estetisk verdi.
Bestemmelsen vil for eksempel komme til anvendelse hvor et 9 meter høyt tre står nærmere tomtegrensen enn 3 meter, og det er til skade/ulempe for den ene naboen, mens det for den andre ikke har noen hensikt å ha treet stående.
I en dom fra Agder lagmannsrett krevde en nabo fjernet et 24 meter høyt bjørketre som sto 80 cm fra nabogrensen. Lagmannsretten fant under tvil at treet var i strid med nabolovens § 3, men at fjerning av deler av treet ville være tilstrekkelig til at tilstanden ble lovlig.
Hvis et tre er i strid med § 3 kan du kreve retting etter § 10. Etter denne bestemmelsen må det iverksettes tiltak som gjør treet lovlig, enten ved beskjæring eller felling,
Naboloven § 2
Denne bestemmelsen angir den generelle normen i naboforhold, og kan også komme til anvendelse på trær. Naboloven § 2 fastslår at ingen må ha, gjøre eller sette i verk noe som urimelig eller unødvendig er til skade eller ulempe på naboeiendommen.
Uansett hvor langt borte treet står fra eiendommen kan det tenkes at det kan kreves fjernet i medhold av denne bestemmelsen.
Ikke ta deg til rette
Det er alltid fornuftig å snakke med naboen, i et forsøk på å komme til enighet. Husk at en sak alltid har to sider.
Det kan koste dyrt å bare ta seg til rette. I en sak fra Agder lagmannsretten ble en person dømt til å betale kr 41.000 i erstatning etter å ha beskåret og kuttet tre på naboens eiendom, uten å spørre om lov.